OCBC mencoba mengurangi kesenjangan manfaat bagi agen properti di Singapura

Produk terbarunya menawarkan manfaat finansial di bidang perbankan, asuransi, dan perdagangan.

Yeena Liew telah bekerja sebagai agen properti di Singapura selama delapan tahun, tetapi pendanaan dan promosi tidak pernah mudah.

"Sebagai agen properti yang bekerja mandiri, mengelola pengeluaran bisnis seperti iklan bisa sulit, terutama dengan aliran pendapatan yang tidak teratur," ujarnya, mencatat bahwa pendatang baru sangat rentan mengalami kelelahan akibat masalah ini.

Pasar properti residensial di Singapura diperkirakan akan tetap stabil tahun ini meskipun terdapat ketidakpastian ekonomi, yang tetap menjadi kabar baik bagi lebih dari 35.000 agen properti di negara kota tersebut.

Ini terjadi meskipun ada risiko seperti meningkatnya ketegangan geopolitik, melemahnya ekonomi Cina, dan meningkatnya biaya, menurut PropertyGuru. JLL memperkirakan permintaan ruang kantor akan meningkat dalam beberapa kuartal mendatang.

Liew adalah salah satu dari lebih dari 35.000 agen properti yang tersebar di 1.090 agensi di Singapura, menurut data dari Dewan Agen Properti (CEA). Dengan diklasifikasikan sebagai kontraktor independen, agen properti seringkali tidak memiliki akses yang sama ke manfaat seperti karyawan penuh waktu, seperti gaji tetap dan tunjangan kesehatan.

OCBC menyatakan bahwa mereka dapat menjembatani kesenjangan ini melalui program baru yang diluncurkan, OCBC PartnerCare. Layanan dalam program ini bernilai hingga S$5.000 per agen setiap tahunnya.

Seorang spesialis OCBC dapat bekerja sama dengan agen properti untuk membantu mereka memilih pinjaman yang tepat bagi nasabah, kata Tok Geok Peng, kepala Consumer Secured Lending di OCBC, kepada Asian Banking & Finance.

"Spesialis hipotek kami bekerja sama dengan agen properti untuk membantu nasabah yang membutuhkan pinjaman rumah," katanya.

OCBC PartnerCare telah dimanfaatkan oleh lebih dari 20.000 agen properti di Singapura. Sebelumnya, bank ini bermitra dengan Singapore Estate Agents Association dan beberapa agensi properti di kota tersebut untuk mengintegrasikan agen-agen mereka.

Di antara agensi pertama yang mengadopsi OCBC PartnerCare adalah PropNex Realty dan ERA, dua perusahaan properti terbesar, dengan masing-masing 11.999 dan 8.891 agen.

Agen yang memanfaatkan OCBC PartnerCare dapat memperoleh suku bunga pinjaman rumah preferensial yang 0,07% lebih rendah dari suku bunga pinjaman rumah standar OCBC.

Selain itu, agen juga mendapatkan bunga tambahan pada rekening OCBC 360 mereka, serta biaya rujukan pinjaman rumah ketika mereka membawa pembeli properti ke OCBC.

Agen yang mendapatkan biaya rujukan pinjaman rumah OCBC setidaknya S$1.800, yang dikreditkan ke rekening OCBC 360 mereka, memenuhi syarat untuk bonus bunga gaji pada bulan tersebut.

Ini menghasilkan tingkat bunga efektif tambahan sebesar 2,5% per tahun pada S$100.000 pertama dari rekening OCBC 360 agen, yang ditambahkan ke suku bunga dasar sebesar 0,05% pada saldo total rekening mereka, kata Tok.

Selain bonus bunga, agen properti juga mendapatkan akses ke ruang pertemuan klien khusus di beberapa cabang OCBC serta seminar tentang prospek pasar dan tren makroekonomi, tambahnya.

Agen juga dapat menghadiri acara kesejahteraan fisik dan mental di mana mereka dapat berkonsultasi dengan tenaga medis.

OCBC PartnerCare juga menawarkan diskon hingga 45% pada beberapa rencana asuransi Great Eastern General. Rencana yang tercakup termasuk asuransi Great PA, asuransi perjalanan Explorer, dan asuransi Great Home.

Tok mengatakan minat terhadap program ini terus meningkat.

"Jika program ini diterima dengan baik, kami akan mempertimbangkan untuk memperluasnya dengan mencakup lebih banyak mitra kami," tambahnya.